Excelente oportunidade para fins comerciais! Lote para locação com aproximadamente 400 m², oferecendo amplo espaço e grande potencial para diversos tipos de negócios, como estacionamento, depósito, distribuidora, oficina, centro de logística, entre outras atividades comerciais. O imóvel conta ainda com um sobrado nos fundos, composto por 2 quartos, banho social, cozinha com bancadas em granito e ambientes bem distribuídos, podendo ser utilizado como apoio administrativo, escritório ou moradia vinculada à atividade comercial. Possui ótimo espaço externo, proporcionando praticidade para circulação, armazenamento, carga e descarga, além de diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade para expandir ou iniciar seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!